Konec fixace u hypoték z covidového období

Je před námi doba, kdy budou postupně refinancovány hypotéky z tzv. covidového období. Tehdy byl boom na hypotečním trhu, banky nabízely úroky kolem 2 %. Aktuálně lze získat úrok od 4,19 %, při splnění přísných podmínek může být i 3,99 %. Rozdíl v sazbě je tedy dvojnásobný!

Kdo si v roce 2020 vzal hypotéku ve výši 2,66 milionu korun s pětiletou fixací na 30 let a úrokem 2,19 %, měsíčně hradil přibližně 10 tisíc korun. Po refixaci na 4,63 %, což je průměrná současná sazba, se splátka zvýší na 13 674 korun.

U vyšších úvěrů bude nárůst splátek výrazně vyšší. Pokud má někdo nastavenou splátku tzv. nadoraz, může se dostat do problémů.
Na místě je včasná komunikace s bankou, která úvěr poskytla, a prověření nabídek u dalších bank.

A rada na závěr: Banky dnes o klienty soupeří spíše potichu, výhodné nabídky nezveřejňují. Jestli chcete výhodnější sazbu, prostě si o ni řekněte.

Odhad objemu refixovaných hypotečních úvěrů

Zdroj: https://www.hyponamiru.cz/vlna-refixaci-hypotek-2025-majitele-cekaji-vyssi-splatky-a-urokovy-sok/