Plánujete rekonstrukci? Ověřte si, co lze provést bez povolení
Léto je obdobím, kdy se mnoho majitelů pouští do rekonstrukcí domů a bytů. Ještě, než začnete bourat nebo stavět, vyplatí se ověřit, zda vaše plánované úpravy nevyžadují povolení, ohlášení nebo splnění dalších zákonných povinností.
Bez povolení lze zpravidla provádět běžné udržovací práce nebo drobné stavební úpravy, které nezasahují do nosných konstrukcí, nemění vzhled stavby ani její způsob užívání. Pokud ale plánujete větší zásahy, například změnu dispozice, přístavbu, nástavbu nebo změny ovlivňující statiku objektu, je vždy vhodné ověřit si, jaký postup vyžaduje stavební zákon.
U bytových jednotek je navíc potřeba myslet na to, že některé úpravy je nutné projednat se společenstvím vlastníků jednotek (SVJ) nebo bytovým družstvem. Týká se to zejména zásahů do společných částí domu nebo případů, kdy to stanoví stanovy SVJ či pravidla družstva.
Včasná konzultace vám může ušetřit nejen čas, ale i zbytečné komplikace při realizaci rekonstrukce.