Změny ve stavebním zákoně platné od 1. 8. 2025
Novela stavebního zákona přináší dlouho očekávané zjednodušení a digitalizaci stavebních procesů. Týká se nejen developerů a stavebních firem, ale i běžných vlastníků nemovitostí, kteří plánují stavbu, rekonstrukci nebo přístavbu. Níže uvedené změny mají stavebníkům přinést rychlost do procesu vyřizování a snížit byrokratickou zátěž spolu s přehlednější komunikací s úřady.
- ● Drobné stavby bez povolení
Menší přístavby, pergoly, garáže či zahradní domky do určité velikosti už nebude nutné složitě povolovat – stačí oznámení či záznam v systému. - ● Zjednodušené řízení pro menší stavby
Pro jednoduché nebo méně rizikové stavby se zavádí kratší lhůty, méně dokumentace a méně razítek. - ● Digitalizace a online stavební řízení
Žádosti bude možné podávat elektronicky přes Portál stavebníka. Komunikace s úřady i vyjádření dotčených orgánů se přesunou do online prostředí. - ● Jasnější klasifikace staveb
Zákon nově rozlišuje mezi jednoduchými a složitými stavbami – cílem je, aby menší projekty neblokoval stejný proces jako bytový dům.
Zdroj: Zákon č. 283/2021 Sb., Stavební zákon